Credite de nevoi personale cu garanții reale imobiliare
Se acordă pentru finanțarea oricărui proiect personal, fără a fi necesară justificarea scopului utilizării banilor. Creditul se poate acorda și pentru refinanțarea altor credite.
CARACTERISTICI
Moneda: lei sau euro
Suma finanțată:
maximum 150.000 EUR (sau echivalentul în lei)
Perioada de acordare:
până la 5 ani; pentru creditele
acordate în
scopul rambursării datoriilor aferente creditelor
contractate înainte de 31.10.2011 (data de intrare în vigoare a Regulamentului BNR nr.24/2011),
perioada
maximă de creditare este de 30 de ani.
GARANȚII
- Ipoteca imobiliară asupra unui imobil aflat în proprietatea împrumutatului și/sau a unei terțe persoane fizice;
- Ipoteca mobiliară asupra creanțelor rezultate din polița/polițele de asigurare pentru imobilul/ imobilele adus/e în garanție;
- Ipoteca mobiliară asupra conturilor împrumutatului deschise la TECHVENTURES BANK;
- Opțional, depozit colateral.
Bunurile imobile aduse în garanție, cu excepția terenurilor, trebuie asigurate (polița PAD și polița suplimentară pentru toate riscurile).
Calculator credit
Rezultate calculator
Dobândă (%):
DAE:
Rată lunară:
Număr rate:
Cost total:
Valoare totală plătibilă:
COSTURI PENTRU UN CREDIT DE NEVOI PERSONALE CU GARANȚII IMOBILIARE ÎN LEI
Dobândă (variabilă):
- IRCC + 6,40%
Indicele IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor) este revizuibil trimestrial, în prima zi lucrătoare a fiecărui trimestru, respectiv în lunile ianuarie, aprilie, iulie și octombrie ale fiecărui an.
Comisioane aferente creditului percepute de Bancă:
- Comision de analiză: 0 lei
- Comision lunar de administrare: 0 lei
Comisioane aferente serviciilor accesorii creditului, necesare pentru acordarea acestuia:
Aceste servicii sunt prestate de către terți, iar comisioanele sunt percepute de către aceștia, conform tarifelor practicate.
- Taxe și onorarii notariale: Percepute pentru autentificarea și intabularea contractului de vânzare-cumpărare imobil/contractului de ipotecă de către un Notar Public;
- Comision evaluare garanții: Perceput pentru evaluarea garanțiilor de către un evaluator atestat ANEVAR;
- Comision asigurare garanții: Perceput pentru încheierea polițelor de asigurare a garanțiilor imobiliare de către o societate de asigurări autorizată (PAD și asigurare suplimentară împotriva tuturor riscurilor);
- Taxe RNPM: Percepute pentru înscrierea, prelungirea, modificarea, radierea garanțiilor mobiliare la Registrul Național de Publicitate Mobiliară (RNPM).
EXEMPLU DE CALCUL DAE PENTRU UN CREDIT DE NEVOI PERSONALE CU GARANȚII IMOBILIARE ÎN LEI
Valoarea totală a creditului: 250.000 lei
Durata contractului de credit: 5 ani
Numărul de rate: 60 rate
Dobânda (variabilă)/an: 12,38% (IRCC+ marja fixa 6,40% p.a.)
A fost considerat indicele IRCC valabil de la data de 01.04.2023, egal cu 5,98%.
Comision analiză: 0 lei
Comision lunar de administrare: 0 lei
Taxe RNPM: 131 lei
DAE*: 13,11%
Rata lunară: 5.609 lei
Costul total al creditului: 86.554 lei
Valoarea totală platibilă: 336.554 lei
*DAE este calculat în condițiile prezentate mai sus, include dobânda, comisionul de analiză, comisionul lunar de administrare, comisioanele RNPM percepute pe întreaga perioadă de creditare (valoare la data curentă) și nu include costurile pentru asigurarea imobilului/imobilelor aduse în garanție și nici costurile percepute de către terți, care nu sunt cunoscute de către Bancă (comisionul de evaluare, taxele notariale de autentificare și taxele de intabulare a contractului de vânzare-cumpărare).
Posibile riscuri care pot afecta posibilitatea de rambursare a creditului:
- Veniturile pot varia pe durata contractului de credit și pot afecta capacitatea de rambursare a ratelor lunare, în cazul diminuării acestora.
- Dobânda aferentă creditului este variabilă, conform variației indicelui IRCC, ceea ce poate duce la modificarea ratei lunare de plată, în sensul creșterii sau descreșterii.
- În cazul creditelor în euro, posibilele fluctuații ale cursului valutar pot afecta suma lunară de plată în situația în care, pentru plata ratei aferente creditului, trebuie efectuat un schimb valutar.
Aveți posibilitatea de a încheia cu un asigurator, pe cheltuiala proprie, o poliță de asigurare pentru riscul financiar de neplată. Costul acesteia este perceput de asigurator, nu este cunoscut de Bancă și nu a fost luat în considerare în calculul DAE.
Posibilele consecințe ale nerespectării angajamentelor legate de contractul de credit pornesc de la plata dobânzilor penalizatoare, la raportarea la Biroul de Credit și la Centrala Riscurilor de Credit și până la executarea silită a bunurilor aduse în garanție și/sau a patrimoniului titularului creditului și/sau al codebitorilor.
Pentru informații detaliate referitoare la produsele de creditare oferite de noi, vă invitam să contactați oricare dintre unitățile noastre teritoriale sau prin e-mail: creditare@techventures.bank.
Solicită credit
Completează formularul de mai jos și vei fi contactat de un reprezentant al băncii.